Ideal für Ihre kleine Familie!

169.000,00 € - 31683 Obernkirchen - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
10154
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
31683 Obernkirchen
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 104 m²
Kaufpreis
169.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 1071 m²
Provision für Käufer
4,165% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Stellplatz Kaufpreis
Carport - Anzahl: 1 - 0,00 €
Stellplatz Kaufpreis
Außenstellplatz - Anzahl: 2 - 0,00 €
Stellplatz Kaufpreis
Garage - Anzahl: 1 - 0,00 €
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Etagenzahl
2
Qualität der Ausstattung
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Energie mit Warmwasser
Ja
Badezimmer
2
Terrasse vorhanden
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbauweise
Keller
Ja
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
1.10.2023
Objektphase
Frau Sabine Jüttner

Frau Sabine Jüttner

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Tel. 05722 2043113

sabine.juettner@vb-isun.immo

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist eine Punktlandung für Ihre kleine Familie, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte. Es stehen Ihnen ca. 104 m² Wohnfläche zur Verfügung, auf denen Sie sich über zwei Etagen frei entfalten können. Reichlich Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der Vollkeller, die große Garage und der ehemalige Stall, der 2001 als Werkstatt umfunktioniert wurde. Dazu kommt der lauschige Garten mit Gartenhaus und Außenkamin. Es wird Ihnen gefallen, hier den Feierabend zu genießen. Die verkehrsgünstige Lage, die Nähe zu Schulen und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen das Angebot besonders attraktiv! Wenn Sie wollen, können Sie im Herbst schon anfangen, sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren.

Lage

Obernkirchen ist eine lebens- und liebenswerte Kommune im Herzen des Landkreises Schaumburg, am Hang des Bückeberges.

Mit einem reichhaltigen kulturellen Angebot, wunderschöner Natur und einer einmaligen Weitsicht auch in die Norddeutsche Tiefebene, bietet Obernkirchen einen familienfreundlichen Wohn- und Lebensstandort.
Ein Besuch in Obernkirchen macht Rad- und Wanderfreunden genauso wie Kulturinteressierten Spaß. Genau so wie Menschen, die das mediterrane Flair genießen wollen und einfach einige Tage vom Alltag ausspannen wollen. Profitieren Sie von den Schulen, Kindergärten, Ärzten, den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der Spielplätze und vor allem dem Freibad und Golfplatz.

Verkehrsanbindungen:

Obernkirchen liegt an der Bundesstraße 65 zwischen Bückeburg und Stadthagen. Die Autobahn A2 ist ca. 6 km entfernt. Der Bahnhof in Bückeburg, als auch in Kirchhorsten sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Zum Flughafen Hannover/Langenhagen beträgt die Entfernung rund 50 km.

Ausstattung

-Gaszentralheizung (Brennwert) und 90 l-Warmwasserspeicher von 2015
-zur Straßenfront befinden sich Schallschutzfenster
-die Straßenfront sowie die rechte und linke Front wurden 1999 gedämmt und verklinkert
-neue Haustür von 2018

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 242,6 kWh/(m²*a)
Baujahr 1860
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Ausweis erstellt am 02.09.2016
Ausweis gültig bis 01.09.2026
G

Umgebung und Wohnlage

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