Dieses beachtenswerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 hat einiges aufzuweisen. In den Jahren 2004 und 2005 ist es grundlegend in die Neuzeit überführt worden:
Leitungen und Fenster wurden erneuert und der Wohnraum auf ca. 160 m² Wohnfläche erweitert. Es folgte der Anschluss an das ortseigene Nahwärmenetz und ist heute unabhängig von Gas und Öl.
Das tolle, gepflegte Grundstück hat viel Platz für die Familie, für Hobby und Freizeit. Selbst Tierhalter kommen hier auf ihre Kosten; Nebengebäude, Volieren und ein Teich sind jedenfalls vorhanden.
Besichtigen-Begeistern-Wohnen - Es lohnt sich!
Deblinghausen ist ein Ortsteil des Fleckens Steyerberg im Landkreis Nienburg/Weser mit derzeit ca. 559 Einwohner. Dieser idyllische Ort bietet durch die Sportanlagen und das Freibad gute Freizeitmöglichkeiten. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen findet man im 5 km nahen Steyerberg/Voigtei und hat auch hier eine gute Versorgung. Die reizvolle Umgebung besticht durch viele Grünflächen, Wälder und zahlreiche Wander- und Radwege. Hervorzuheben ist das nahgelegene Naturschutzgebiet "Eichenkratt", das besonders zu erholsamen und interessanten Ausflügen in die Natur einlädt.
Dieses kleine Idyll betreten Sie über den Flur am Eingang. Von hier aus haben Sie Zugang in das ausgebaute Dachgeschoss und weitere Räume im Erdgeschoss. Zur rechten liegt als erstes ein Schafraum. Folgt man dem Flur glangt man in den gemütlichen Essbereich mit Ofen und das Wohnzimmer, von dem aus man einen wunderschönen Blick in die Natur hat. Vom Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Südterrasse und in den gepflegten Garten.
Zurück im Flur, durch das Arbeitszimmer gelangt man in die große Wohnküche mit Vorratsraum und durch die Küche in den Partyraum mit Zugang zu Hof und Carport, Gäste-WC und zum HWR . Außerdem gelangt man von der Küche aus auch in das Hauptbad.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafräume.
Den Teil-Keller erreichen Sie auch über den Hauptflur. Hier befinden sich weitere 4 Räume zur Bevorratung.
Ausbaureserven im Dach sind zusätzlich vorhanden.
| Endenergiebedarf | 316 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1954 |
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 28.04.2023 |
| Ausweis gültig bis | 28.04.2033 |
- neue Wasser-, Heizungs- und Stromleitungen in 2004/2005
- neue Fenster in 2004
- Kaminofen
- Wärmeversorgung über Nahwärmenetz
- viel Platz für Familie, Hobby und Freizeit
- gepflegter Garten mit Teich
- zusätzliches Brunnenwasser
- Südterrasse
- massives Nebengebäude aus 1968 mit neuem Carport aus 2015
- Schirmdachschuppen
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