Schickes Reihenmittelhaus
299.000,00 € - 31515 Wunstorf - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: 2445
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 31515 Wunstorf
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 116 m²
- Kaufpreis: 299.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 214 m²
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Patrick Skodda
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Gut geschnittenes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Wunstorf. Knapp 120m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC plus Vollkeller. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 1,5 km) zum Marktplatz Wunstorf. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe Sportanlagen, das Hallenbad, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und vieles mehr.
Ausstattung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein massiv gebautes Reihenmittelhaus in einer beliebten und ruhigen Stadtrandlage von Wunstorf. Mit insgesamt 4 Zimmern, Küche, geräumiges Bad und Gäste-WC verfügt es über ausreichend Platz für die Familie. Der Keller bietet weiteren Raum für Hobbys/Arbeiten, Heizung und HWR/Waschküche sowie Abstellmöglichkeiten. Im EG befindet sich eine großzügige Küche mit angrenzendem Essplatz, das Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Drei Schlafräume und ein großes Badezimmer im OG. Zudem hat eines der Zimmer einen Südbalkon. In den letzten Jahren wurden bereits die Fenster samt Rollläden getauscht. Die Heizungsanlage (Gas-Brennwert) ist aus dem Jahr 2016. Der kleine, pflegeleichte Garten ist nach Süden ausgerichtet. Die dazugehörige Garage befindet sich direkt an der Grundstücksgrenze. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort von diesem Angebot.
Die Stadt Wunstorf verfügt über eine komplette Infrastruktur mit seiner guter Anbindung an die Autobahn A2, sowie einen S-Bahnanschluß Richtung Hannover und Minden. Durch die Nähe zum Steinhuder Meer in nordwestlicher und dem Deister in südlicher Richtung ist die Lage ein großer Pluspunkt in Sachen Freizeitgestaltung und Naherholung.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 248,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1968
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 17.01.2033
