Saniertes Fachwerkhaus in Rinteln

155.000,00 € - 31737 Rinteln - Zweifamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
10177
Objektart
Zweifamilienhaus
Lage
31737 Rinteln
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 125 m²
Kaufpreis
155.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 69 m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Etagenzahl
3
Qualität der Ausstattung
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Balkon vorhanden
Ja
Dachform
Satteldach
Denkmalschutzobjekt
Ja
Vermietet
Ja
Keller
Nein
Zustand
Vollständig renoviert
Objektphase
Herr Christian Gregor

Herr Christian Gregor

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Tel. 05751 4054025

christian.gregor@vb-isun.immo

Objektbeschreibung

Das ursprünglich ca. 1800 erbaute Fachwerkhaus wurde 1992 im Rahmen einer Sanierung quasi neu errichtet. Es befindet sich in der rintelner Innenstadt nicht weit vom Marktplatz entfernt. Heute sind hier 2 vermietet Wohneinheiten vorhanden. eine ca. 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die zweite ca. 80 m² große Einheit verteilt sich auf die darüber liegenden Geschosse. Zusätzlich verfügt die größere Wohnung über eine Dachterrasse.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 131,1 kWh/(m²*a)
Baujahr 1800
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E
Ausweis erstellt am 09.02.2022
Ausweis gültig bis 08.02.2023
E

Sonstiges

Die derzeitige Kaltmiete beträgt:

Erdgeschoss: € 266,--
Obergeschosse: € 390,--
Jahreskaltmiete: € 7.752,--

Die laufenden Nebenkosten werde auf die Mieter gemäß Betriebskostenverordnung umgelegt.

Umgebung und Wohnlage

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