Saniertes Fachwerkhaus in Rinteln
155.000,00 € - 31737 Rinteln - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 10177
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 31737 Rinteln
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Kaufpreis: 155.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 69 m²
- Provision für Käufer 5,95 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Christian Gregor
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Das ursprünglich ca. 1800 erbaute Fachwerkhaus wurde 1992 im Rahmen einer Sanierung quasi neu errichtet. Es befindet sich in der rintelner Innenstadt nicht weit vom Marktplatz entfernt. Heute sind hier 2 vermietet Wohneinheiten vorhanden. eine ca. 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die zweite ca. 80 m² große Einheit verteilt sich auf die darüber liegenden Geschosse. Zusätzlich verfügt die größere Wohnung über eine Dachterrasse.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 131,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1800
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 09.02.2022
- Ausweis gültig bis 08.02.2023
Sonstiges
Die derzeitige Kaltmiete beträgt:
Erdgeschoss: € 266,--
Obergeschosse: € 390,--
Jahreskaltmiete: € 7.752,--
Die laufenden Nebenkosten werde auf die Mieter gemäß Betriebskostenverordnung umgelegt.