Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in schöner Lage!
118.000,00 € - 31582 Nienburg (Weser) - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 2422
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 31582 Nienburg (Weser)
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 54 m²
- Kaufpreis: 118.000,00 €
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Katharina Meinecke
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und in vier Parteien unterteilt.
Die ca. 54 m² große Wohnung befindet sich links im Erdgeschoss und verfügt somit über eine schöne Terrasse. In der Wohnung befinden sich ein Bad, ein Abstellraum, zwei Zimmer und die Küche mit Ausgang zur Terrasse.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Die Wohnung ist vermietet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in guter Lage im Ortsteil Langendamm. Langendamm verfügt über eine gute Infrastruktur. Bis in die Innenstadt von Nienburg sind es ca. 5 km. Das vorhandene Linienbusverkehrsnetz sichert hier ebenfalls die Mobilität von Jung und Alt. Über die B6 besteht des Weiteren auch eine gute Anbindung nach Bremen und Hannover.
Ausstattung
Durch die gemeinsame Eingangstür gelangen Sie über das Treppenhaus in die im Erdgeschoss liegende Wohnung. Durch die Wohnungstür betreten Sie den hellen Flur. Zur linken Seite gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Gleich neben dran befindet sich das Dusch-Bad.
Im hinteren Bereich befindet sich das Wohnzimmer, welches neben der Küche ebenfalls Zutritt zur Terrasse hat.
Die Küche betritt man durch eine schöne Nische, wo sich auch der Abstellraum befindet.
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein eigener, großzügiger Kellerraum und weitere Gemeinschaftsräume.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Diese Wohnung bietet viel Potenzial und ist super für stadtnahes, aber auch grünes Wohnen!
Die Kaltmiete beträgt 340,-- €/pro Monat für die Wohnung und 35,-- € /pro Monat für die Garage.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 120,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 11.07.2028
