Bungalow mit guter Verkehrsanbindung ...
185.000,00 € - 31749 Auetal - Hattendorf - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 10166
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 31749 Auetal - Hattendorf
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 98 m²
- Kaufpreis: 185.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 985 m²
- Provision für Käufer 4,165% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Christian Gregor
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Dieses STREIF-Fertighaus bietet ebenerdiges Wohnen im ruhigen, ländlichen Umfeld. Dennoch verfügt es über eine hervorragende Verkehrsanbindung; die Auffahrt zur A2 Hannover / Dortmund ist nur wenigen Minuten entfernt. Im nahe gelegenen Rehren finden Sie Kindergarten, Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Auf einem 985 m² großen und pflegeleicht angelegtem Grundstück wurde diese Immobilie 1978 mit einem massiven Vollkeller errichtet.
Der Wohnbereich bezieht sich auf das Erdgeschoss und umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad, plus Gäste-WC. Ein weiterer Raum ist im Keller als Arbeitszimmer ausgebaut. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Wintergarten, von dem Sie den nach Westen ausgerichteten Garten erreichen. Durch die große Fensterfront ist der Raum bei Sonnenschein lichtdurchflutet.
Zu dem Verkaufsobjekt gehört eine Fertiggarage und Gartenhäuser, sowie ein überdachter Freisitz.
Bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin zeigen wir Ihnen gerne mehr!
Lage
Im Osten des Auetals, am Nordhang der Weserberge liegt Hattendorf mit Fernsicht zum Steinhuder Meer und Deister im Osten, dem Kaiser-Wilhelm-Denkmal im Westen und den Bückebergen im Norden.
An der Gemarkungsgrenze zwischen den Ortschaften Antendorf, Hattendorf und Raden liegt auf einer schönen Aussichtsplattform die neue Süntelbuche. Von hier aus führen ausgeschilderte Wanderwege durch das Auetal bis in den nahen Süntel mit Dachtelfeld und der im Nachbarort Langenfeld gelegenen Schillathöhle.
Wahrzeichen des Ortes mit ca. 550 Einwohnern ist die schöne um ca. 1300 erbaute St. Eligius Kirche.
Im Ort gibt es die der Kirche angeschlossene Kinderkiste sowie ein Dorfgemeinschaftsraum und das Heimatmuseum Auetal, beides untergebracht in der ehemaligen Schule.
Quelle: https://www.auetal.de/gemeindeportrait/hattendorf/
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 295,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1978
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 27.04.2023
- Ausweis gültig bis 26.04.2033
