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139.000,00 € - 31737 Rinteln - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 04806
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 31737 Rinteln
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 220 m²
- Kaufpreis: 139.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 2126 m²
- Provision für Käufer 4,165 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Christian Gregor
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wuchs im Laufe der Jahrzehnte; so wurde es in den Jahren 1954, 1961 und 1970 erweitert und umgebaut. Heute befinden sich im Erd- und Obergeschoss zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche. Weitere Nutzflächen sind vorhanden.
Die Wohnfläche verteilt sich auf eine im Obergeschoss befindliche ca. 90 m² große Wohnung und die größere Hauptwohnung (siehe Innenbilder). Diese wurde dauerhaft durch die Eigentümer bewohnt. Das Haus steht momentan leer und kann von Ihnen nach einer notwendigen umfangreichen Modernisierung kurzfristig übernommen werden.
Das Haus verfügt über ein großzügiges Naturgrundstück im Ortsteil Uchtdorf. Eine Garage sowie Außenstellplätze komplettieren dieses Angebot.
Lage
Uchtdorf liegt ca. 4 Kilometer südlich von der Weserstadt Rinteln. Der Ort selbst bietet Ihnen ländliche Idylle in naturverbundener Umgebung. Der nächste Supermarkt befindet sich in Krankenhagen (ca. 2 Kilometer). Kindergärten und Grundschulen finden Sie in den benachbarten Orten Krankenhagen und Exten. Weiterführende Schulen gibt es in Rinteln selbst.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 306,7 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 07.02.2032
