Wunderbares Familienhaus in beliebter Wohnlage...
549.000,00 € - 31542 Bad Nenndorf - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 04890
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 31542 Bad Nenndorf
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 160 m²
- Kaufpreis: 549.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 786 m²
- Provision für Käufer 3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Patrick Skodda
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Dieses grundsolide errichtete Architektenwohnhaus kann in vielerlei Hinsicht überzeugen. Es verfügt über 5 Zimmer + ausgebautem Spitzboden und einem Vollkeller mit Sauna und einer Bar. Zudem gibt es eine große Garage am Haus und ein tolles Grundstück mit Südausrichtung. Im EG befinden sich neben einem gut dimensionierten Eingangs- bzw. Garderobenbereich ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Das OG verteilt sich auf 3 gut geschnittene Schlaf-/Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne sowie separates WC. Über die Südseite erstreckt sich ein durch den Dachüberstand überdachter Balkon. Vor den hochwertigen Holzfenstern sind Rollläden (teilweise elektrisch) installiert. Überzeugen Sie sich gerne von der Großzügigkeit und Wertigkeit dieses Objektes bei einer Besichtigung.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in dem von Einfamilienhäusern geprägten Baugebiet "Horster Feld", welches zu einer der beliebtesten Wohnlagen Bad Nenndorfs zählt.
Bad Nenndorf liegt am Nordrand des Deisters und nur ca. 15 Kilometer südlich des Steinhuder Meeres. Die Landeshauptstadt Hannover liegt in östlicher Richtung nur ca. 25 Kilometer entfernt und ist verkehrsgünstig über die Autobahn A2, die Bundesstraße 65 oder mit der S-Bahn sehr gut zu erreichen.
Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Sportanlagen sind in Bad Nenndorf vorhanden.
Der gepflegte Kurpark mitten in Bad Nenndorf ist ein beliebter Ort für Jung und Alt und lädt immer wieder zu einem Spaziergang ein.
fußläufig erreichbar...
- Gymnasium ca. 400m
- Grundschule ca. 600m
- Bahnhof ca. 1.000m
- Nahversorger/Bäcker ca. 900m
Ausstattung
- Einbauküche
- Rollläden
- Balkon
- Sauna
- große Garage
- Vollkeller mit Aussentreppe
- Glasfaseranschluss vorhanden
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 155,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1983
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 30.07.2032
