Reihenendhaus auf einer Ebene in Nienburg
178.000,00 € - 31582 Nienburg (Weser) - Reihenendhaus
Eckdaten zur Immobilie
Frau Katharina Meinecke
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Das gesamte Wohnensemble ist nach WEG aufgeteilt und besteht aus 3 Reihenhäusern.
Das angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 1980 erbaut und erstreckt sich über Erdgeschoss und Keller.
Auf den ca. 91 m² Wohnfläche finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Gäste-WC, ein Dusch-Bad sowie 2 weitere Räume.
Lage
Das Reihenendhaus liegt sehr zentral in Nienburg. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und alle weiterführenden Schulen. Die B 6 Richtung Hannover und Bremen ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Ausstattung
Das Reihenendhaus betreten Sie durch einen kleinen Windfang. Aus dem schönen, großen Flur gelangen Sie in alle weiteren Räume des Hauses. Die Küche und der Wohnbereich sind miteinander verbunden. Aus dem Wohnzimmer betreten Sie die schöne Terrasse. Im weiteren Bereich des Hauses befinden sich die Schlafräume und das Dusch-Bad mit bodentiefer Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie auch eine Außentreppe für das Kellergeschoss vor.
Im Keller finden Sie weitere 4 schöne Räume, die Sie als Abstellräume oder als Räume für Ihre Hobbys gut nutzen können.
Insgesamt ist es ein schönes Haus in einer zentralen Lage unweit der Innenstadt und für die kleine Familie oder für Junggebliebene ideal geeignet.
Das Areal ist insgesamt ca. 1.282 m² groß, der Grundstücksanteil des Reihenendhauses beträgt 333,33/1000. Es erfolgte eine Aufteilung nach WEG. Die eigene Garage ist per Sondernutzungsrecht zugeordnet.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 159,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1980 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 16.09.2032 |
