Ruhiges, ländliches Wohnen

220.000,00 € - 31717 Nordsehl - Zweifamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
10153
Objektart
Zweifamilienhaus
Lage
31717 Nordsehl
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 200 m²
Kaufpreis
220.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 1383 m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Stellplatzmiete
Außenstellplatz - Anzahl: 2 - 0,00 €
Stellplatzmiete
Garage - Anzahl: 1 - 0,00 €
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Qualität der Ausstattung
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Energie mit Warmwasser
Ja
Balkon vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbauweise
Keller
Ja
Objektphase
Frau Walburg Schmidt

Frau Walburg Schmidt

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Tel. 05723 79186023

walburg.schmidt@vb-isun.immo

Objektbeschreibung

Das 2-Familienwohnhaus wurde 1956 erbaut und 1976 umgebaut und erweitert. Die Wohnungen teilen derzeit sich wie folgt auf: im Erdgeschoss befindet sich
eine 4-Zimmer-Wohnung (Wfl. ca. 100 m²) Küche, 1 Vollbad, ein Gäste-WC mit Dusche und Terrasse. Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine derzeit vermietete 4-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad und 2 Balkone mit einer Wfl. von ca. 97 m². Das Wohnhaus ist teil unterkellert und verfügt über Nebengelass und bei Bedarf auch über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der pflegeleichte Garten und die große Garage runden das Angebot ab.

Lage

Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Niedernwöhren.
Mit insges. 1265 Einwohnern liegt das Gemeindegebiet unmittelbar vor den Toren der Kreisstadt Stadthagen des Kreises Schaumburg, südlich des Schaumburger Waldes.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 174 kWh/(m²*a)
Baujahr 1956
Wesentlicher Energieträger OEL
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse F
Ausweis erstellt am 04.10.2017
Ausweis gültig bis 03.10.2027
F

Sonstiges

Nordsehl ist Standort des seit 2006 von einem Förderverein betriebenen Hallenbades Badewonne.
Weitere Einrichtungen sind Kindergarten und Sportplatz.
Die Grundschule befindet sich im ca. 3 km entfernten Lauenhagen.
Alle weiterführenden Schulen , Bahnanschluss, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der 4 km entfernten Kreisststadt Stadthagen.

Umgebung und Wohnlage

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