Ruhiges, ländliches Wohnen
220.000,00 € - 31717 Nordsehl - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 10153
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 31717 Nordsehl
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Kaufpreis: 220.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1383 m²
- Provision für Käufer 3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Walburg Schmidt
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Das 2-Familienwohnhaus wurde 1956 erbaut und 1976 umgebaut und erweitert. Die Wohnungen teilen derzeit sich wie folgt auf: im Erdgeschoss befindet sich
eine 4-Zimmer-Wohnung (Wfl. ca. 100 m²) Küche, 1 Vollbad, ein Gäste-WC mit Dusche und Terrasse. Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine derzeit vermietete 4-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad und 2 Balkone mit einer Wfl. von ca. 97 m². Das Wohnhaus ist teil unterkellert und verfügt über Nebengelass und bei Bedarf auch über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der pflegeleichte Garten und die große Garage runden das Angebot ab.
Lage
Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Niedernwöhren.
Mit insges. 1265 Einwohnern liegt das Gemeindegebiet unmittelbar vor den Toren der Kreisstadt Stadthagen des Kreises Schaumburg, südlich des Schaumburger Waldes.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 174 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1956
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 04.10.2017
- Ausweis gültig bis 03.10.2027
Sonstiges
Nordsehl ist Standort des seit 2006 von einem Förderverein betriebenen Hallenbades Badewonne.
Weitere Einrichtungen sind Kindergarten und Sportplatz.
Die Grundschule befindet sich im ca. 3 km entfernten Lauenhagen.
Alle weiterführenden Schulen , Bahnanschluss, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der 4 km entfernten Kreisststadt Stadthagen.