Ruhig gelegene 2-Zimmer ETW
119.000,00 € - 32429 Minden - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 04899
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 32429 Minden
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 85 m²
- Kaufpreis: 119.000,00 €
- Provision für Käufer 4,165 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Frido Dargel
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern!
Die Wohnanlage mit nur 5 Parteien, befindet sich in einem kleinen Stichweg und verspricht viel Ruhe trotz zentraler Lage.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, ein Tageslichtbad mit Vollausstattung, einem Abstellraum innerhalb der Wohnung und einer Einbauküche. Zwei Kellerräume sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und eine langfristig vermietete Garage komplettieren unser Angebot. Der gute Allgemeinzustand ermöglicht Ihnen einen Einzug mit überschaubaren Modernisierungen. Die folgende Nutzung - ob für den Selbstnutzer oder den Kapitalanleger - liegt ganz bei Ihnen!
Eine Besichtigung ist schnell vereinbart. Rufen Sie uns einfach an!
Lage
Minden ist eine Fachwerkstadt an der Weser.
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft liegt Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal.
Unser Objektangebot befindet sich am süd-westlichen Stadtrand mit idealer Verkehrsanbindung der nahe gelegenen B65 und B61. Im 3-4 km- Radius befindet sich die historische Altstadt und auch das Porta-Einkaufszentrum.
Minden verfügt über einen Bahnhof, der zwischen den Städten Bielefeld und Hannover liegt. Innerhalb von 30 Minuten erreichen Sie von dort aus die beiden Städte. Selbstverständlich befinden sich alle Versorgungseinrichten wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Innenstadt in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung
- Kunstst./Iso mit Rollläden
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 134,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1907
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 13.08.2028
