Wenn es groß sein darf!
119.000,00 € - 32699 Extertal - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 10169
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 32699 Extertal
- Zimmer: 11
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Kaufpreis: 119.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 988 m²
- Provision für Käufer 4,165% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Christian Gregor
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Ein großzügiges, massiv erbautes Haus mit Bruchsteinfassade vom Keller bis unter das Dach.
Ein Raumangebot, wie es anders kaum zu finden ist!
Zwei Vollgeschosse sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss bietet jedem Mitglied einer Großfamilie seinen eigenen Rückzugsbereich.
Das Erdgeschoss bietet vier Zimmer, Küche und ein Bad, was im Anbau integriert wurde. Hier ist auch der Durchgang zum direkt angrenzenden Nebengelass. Im Obergeschoss ist ein Vollbad direkt in den Wohnbereich eingegliedert. Hier finden Sie zusätzlich eine Küche, ein Kinderzimmer mit Vorraum zum sonnigen Balkon sowie einen großzügiges, zusammengelegtes Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet trotz niedriger Deckenhöhe eine Ausbaureserve, die sich idealerweise für die jungen Heranwachsenden eignet.
Klare Raumstrukturen machen die Vielzahl der Zimmer übersichtlich.
Ein errichteter Nebengelass direkt am Haus sowie eine ebenso einfache Schuppenanlage mit Garagen auf einem nahe gelegenen Flurstück bieten auf 624 m² Areal (zusätzlich zum eng bebauten Hausgrundstück) idealen Platz für Fuhrpark und Hobby.
Ideal für eine Großfamilie, die eine umfangreiche Renovierung als Herausforderung sucht.
Lage
Silixen ist ein Ortsteil der Gemeinde Extertal im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft hat 1422 Einwohner (Stand 31. Dezember 2016) und liegt im Norden des Gemeindegebiets an der Stadtgrenze zu Rinteln nahe der Weser.
Sie liegt auf einer Höhe von etwa 110 Metern über Normalnull (Ortsmitte) und damit gut 20 Höhenmeter oberhalb der Exter, die östlich an dem Ort vorbeifließt.
Quelle: https://www.exterdigital.de/doerfer/silixen/
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 257,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1926
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 18.03.2022
- Ausweis gültig bis 17.03.2032
