Viel Fläche, günstiger Preis ....
129.000,00 € - 31737 Rinteln - Zweifamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Herr Christian Gregor
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Objektbeschreibung
Unser Verkaufsangebot befindet sich in der Altstadt von Rinteln und bedarf einer umfangreichen Sanierung.
Derzeit sind zwei einfach ausgestattete Wohnungen im Dach- und Obergeschoss vermietet. Die Erdgeschosseinheit kann nach entsprechen Baumaßnahmen ebenfalls nutzbar gemacht werden.
Zwei Garagen hinter dem Gebäude gehören außerdem zu dem Verkaufsobjekt.
Ein Projekt für Käufer, die mit Altbausanierung sowie den möglichen Förderprogrammen vertraut sind.
Lage
Die Stadt Rinteln liegt im Süden des Landkreises Schaumburg, in der Region Weserbergland, an der Landesgrenze zu Norrhein-Westfalen.
Rinteln liegt verkehrstechnisch günstig an der Bundesautobahn A2 (Berlin-Hannover-Dortmund), der zentralen Verkehrsader in Ost-West-Richtung. Die A2 ist über die Anschlussstelle "Bad Eilsen" zu erreichen.
Des Weiteren führen die Bundesstraßen B 83 und die B 238 an Rinteln vorbei. Der nächstgelegene Bahnhof mit S-Bahnanschluss ist in Bückeburg (ca. 13 Kilometer).
Ausstattung
- Bitumfassade
- insges. niedrige Deckenhöhen
- EG -Wohnung aktuell nicht wohnlich nutzbar
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 292 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1870 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 11.01.2033 |
Sonstiges
Das Objekt obliegt selbst nicht den Maßgaben des Denkmalschutzes, jedoch befinden sich in unmittelbarer Nähe entsprechende Objekte. Bauliche Maßnahmen bedürfen der Abstimmung mit der Baubehörde der Stadt Rinteln.